1997〜2007年築, 専有面積90.41㎡〜110.41㎡の平均販売価格
大阪府
56.4万円/㎡
前年比+6.6%
堺市西区
46.7万円/㎡
前年比--
ルネフェリアス堺鳳
大阪府堺市西区鳳東町二丁
/ 鳳駅 徒歩3分
2002年築 / 5階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
34.1
割高
推定相場価格より16.4%割高
相場
4,031万円
40.1万円/㎡
2,789
3,617
4,445
5,272
AI査定結果
推定相場価格
4,031万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,617万円〜4,445万円
36.0万円/㎡〜44.3万円/㎡
推定賃料
26.4万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年5月25日
ルネフェリアス堺鳳
4,690万円（46.7万円/㎡）/ 3階 / 100.41㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は44.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 4,690万円 | 46.7万円 | 3階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 4,490万円 | 48.4万円 | 3階 | 92.81㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 3,680万円 | 46.1万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/09/16 | 3,680万円 | 46.1万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/08/27 | 3,180万円 | 34.3万円 | 3階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/19 | 3,580万円 | 35.7万円 | 3階 | 100.41㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/08/05 | 3,680万円 | 46.1万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/08 | 3,700万円 | 46.4万円 | 1階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/07/02 | 3,700万円 | 46.4万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/06/28 | 3,880万円 | 48.6万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/22 | 3,880万円 | 48.6万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/25 | 3,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/02/18 | 3,980万円 | 49.9万円 | 5階 | 79.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,990万円 | 43.0万円 | 4階 | 92.81㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 3,980万円 | 49.9万円 | 4階 | 79.79㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/11/10 | 3,298万円 | 39.8万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/29 | 3,398万円 | 41.0万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,498万円 | 42.2万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,698万円 | 44.6万円 | 2階 | 82.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,180万円 | 34.3万円 | 2階 | 92.81㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は37.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | ルネフェリアス堺鳳 堺市西区鳳東町二丁 | 鳳駅3分 | 4,690万円 | 46.7万円 | 100.41㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 52戸 | RC |
| 2023/07/24 | ローレルコート鳳 堺市西区鳳南町三丁 | 鳳駅8分 | 3,099万円 | 35.4万円 | 87.47㎡ | 4LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 65戸 | SRC |
| 2025/05/05 | レスタージュ鳳 堺市西区鳳東町七丁 | 鳳駅15分 | 2,790万円 | 37.0万円 | 75.5㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 75戸 | RC |
| 2025/02/19 | ファミールハイツ鳳サウスフォレストI番館 堺市西区上 | 鳳駅17分 | 3,098万円 | 39.7万円 | 78.08㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/05 | 藤和浜寺公園ホームズ駅前通り 堺市西区浜寺公園町二丁 | 浜寺公園駅1分 | 2,780万円 | 36.5万円 | 76.18㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 77戸 | SRC |
| 2024/10/15 | ライオンズマンション上野芝五丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 3,390万円 | 41.1万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 9階建 | 北東 | 1997年 | 95戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ライオンズマンション上野芝5丁 堺市西区上野芝町五丁 | 上野芝駅6分 | 2,980万円 | 36.1万円 | 82.57㎡ | 3SLDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 94戸 | SRC |
| 2025/05/22 | アンビエント上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 2,898万円 | 35.9万円 | 80.82㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2002年 | 57戸 | SRC |
| 2025/03/19 | APAガーデンパーク上野芝 堺市西区上野芝町三丁 | 上野芝駅4分 | 3,780万円 | 35.1万円 | 107.66㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2002年 | 91戸 | RC |
| 2024/12/21 | プロパレス浜寺ピアチェーレ 堺市西区浜寺石津町中二丁 | 石津北駅3分 | 3,080万円 | 36.9万円 | 83.39㎡ | 4LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.6%上昇、堺市西区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.7万円）は堺市西区の平均と比較して0%割安です。